Bogotá. Nueve hectáreas sobre la Autopista Norte.
Dos lotes contiguos en la mitad de Lagos de Torca, el mayor plan de expansión urbana de Bogotá. Frente sobre la autopista, el Humedal de Torca al fondo, y un sector que se está construyendo para más de 400.000 personas.
Hoy y mañana
Mueva el control.
A la izquierda, el lote fotografiado tal como está hoy. A la derecha, la misma vista aérea con el suelo desarrollado: misma cámara, misma autopista, mismo humedal. Todo lo que está por fuera del predio queda intacto.
Hoy
Mañana
Visualización ilustrativa producida por Rodriguez Capital Group. No es un diseño aprobado ni un proyecto licenciado.
Cuatro futuros
Los mismos 51.955 m², de cuatro maneras
Toque cada uno. La aérea es la fotografía real del predio con el suelo reconstruido: la autopista, el humedal y los vecinos quedan exactamente donde están.
Centro comercial
A nivel de calle
Cómo se siente estar ahí
El lindero de atrás
600 metros de borde de humedal
El Humedal de Torca corre por todo el lindero sur. El plan zonal lo está recuperando como 80 hectáreas de humedal protegido dentro de un parque metropolitano de 170 hectáreas. Un lindero donde nadie puede construir al frente es, aquí, el mayor atributo.
Ubicación
Autopista Norte con Calle 235
El entorno
Alrededor de este lote se está construyendo una ciudad
Lagos de Torca es el plan zonal que convierte el borde norte de Bogotá en suelo urbano: 1.803 hectáreas bajo un solo marco. La demanda, las vías y las redes matrices llegan con el plan, no con el comprador.
Cifras del plan zonal según lo publicado por la Alcaldía Mayor de Bogotá y la Secretaría Distrital del Hábitat para el POZ Norte / Ciudad Lagos de Torca, adoptado por el Decreto 088 de 2017 y modificado por el Decreto 425 de 2018.
Los dos lotes
Juntos, o uno a la vez
Lote 1
Occidente · Calle 242
Lote 2
Oriente · Calle 235La norma
Lo que el lote tiene permitido ser
El predio hoy
Renta mientras el plan madura
El suelo no está quieto. El Lote 1 está arrendado a Cemex como patio en operación, y el Lote 2 tiene una edificación existente con oficinas, salas y auditorio junto a bodega.
Edificación existente, Lote 2
Auditorio existente, en sitio
Contacto
Agendar una llamada
Le explicamos las cifras, la norma y el arrendamiento vigente — y si le sirve, nos reunimos en el predio y le mostramos el terreno en persona.